黃紫季愛分享

漢來美食營收突破33億元，即將跨出國門打國際戰，將與泰國正大集團合作，預計明年初在曼谷開設首家漢來海港餐廳；旗下的百貨事業也很爭氣，台中二胎房貸在高雄達58％的市占率。

漢來飯店大股東侯西峰，現在已經是台灣服務業的南霸天。對比現在的風光，整整20年前，他的人生差點畫下句點。

1998年11月9日，侯西峰位於台北市新生南路的十樓辦公室，一片愁雲。身為國揚集團董事長的他，腦中一片空白，只能猛抽著菸。

他不解，事情發生前10天，他還滿口袋錢，銀行可動用的資金有近百億元，金融風暴無聲無息發生，股價狂瀉，他動用銀行借款、融資，甚至是國揚帳上的現金，全都投入股市，為國揚股票護盤，但股價還是狂瀉，一路買到擁有國揚93％股權的他，丟進股市的錢，也一路蒸發。

「成功就是英雄，敗了就狗熊，我不要當狗熊。」他放下菸、穿上西裝外套，打幾通電話給人在高雄的老友東南水泥前董事長陳敏賢、三商行陳河東，一一告別後，準備開窗跳台中民間二胎樓。

這一天，也是他二女兒生日，太太李宛螢剛買完生日蛋糕，突覺心神不寧，從未過問先生事業的她，直覺就往他辦公室衝去。她待在辦公室不敢走，等到陳敏賢從高雄搭機趕來才離開。他從一腳踏進死亡中，被拉了回來。

「『871109事件』他會記住一輩子，」侯西峰大哥侯西泉說。當年侯西峰43歲，旗下公司市值逾千億，站在人生最顛峰，與中央投資、中興電工等一起投標台北國際金融大樓招標（101大樓），曾是得標呼聲最高的廠商。

隔年，即發生本土金融風暴，對照當時欠下巨款的企業主，國產汽車集團張朝翔、張朝喨兄弟從此一蹶不振，新巨群的吳祚欽逃亡加拿大、廣三集團曾正仁棄保潛逃。只有侯西峰選擇面對債務，在土城看守所待72天後，他開始擬定作戰計畫，平均一天清償800萬元，努力還債。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

5年後，他已還清國揚的負債；如今，他旗下17家公司雖僅剩建設、飯店、百貨及餐飲四大主體公司，但去年營收合計站上300億元，兩家上市櫃公司市值破百億元。

比賽就像是一面鏡子，照出參賽者的足與不足，要從百餘人中脫穎而出，不但要有實力，更要有自信。這次獲得2018台北市民族器樂大賽首獎的楊婧一上台就非常吸睛，成竹在胸，今年也是她報名這個比賽年紀的最上限。

「自己已經30歲了，就想在最後1年拚拚看，可不可以拿到冠軍。」楊婧說，可能因為她過去已經參加過，經驗比較豐富，比較知道如何處理整體現場狀況是一大加分。

30歲的台中二胎房貸楊婧從6歲就開始學琵琶畢業於中央音樂學院，現任浙江音樂學院國樂系琵琶教師，在校期間師從張強，曾獲中國器樂賽琵琶專業金獎等。這次則是放著小孩先生在家，自己單槍匹馬來台灣參賽，「我們的教學比較一以貫之，一直到大學可能都是同一位老師，但大學之後，就有很多可能性。」

楊婧在舞台上不管是心理、技術、音樂表現空間或是細膩程度，都相當成熟，這也正是台灣音樂學子最欠缺的自信。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清台中二胎貸款，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

獲得TCO團員特別獎的王楷涵則是這次參賽年紀最小的一位，「這次真的是大開眼界，比到最後一輪，可以看得出兩岸的訓練角度很不相同。」王楷涵說，大陸的參賽者心理素質非常穩定，「一樣都會緊張，但是台中民間二胎他們可以表現的讓台下觀眾感受不到那種緊張，這很重要。」

王楷涵去年以榜首推甄錄取台藝大國樂系研究所，「我覺得兩岸選手的風格真的非常不同，大陸選手的音樂很直接，很大器；我們的比較細膩，溫柔，比較小家碧玉。」王楷涵說，評審湯良興勉勵大家，賽比完了，名次也拿完了，一下就過去了，未來從明天開始，「在切磋與觀摩之外，只有繼續努力，未來才會從明天開展，這是我參賽很大的收穫。」

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

這次大陸個人所得稅制度改革比較複雜，利益關係重大，今台中二胎貸款年徹底完成此項稅改的全部立法工作，難度有些大。對此，中國法學會財稅法學研究會副會長劉佐建議，個稅改革總體可以分「小改」、「大改」兩步走，今年底先完成「小台中二胎房貸改」的立法，至於全面改革的「大改」，可以在充分調查、研究和論證的基礎上，再逐步實施。

第一步可以稱為「小改」，即先行適當增加工資、薪金等徵稅項目的基本費用扣除額，同時適當調整稅率水準和結構，並將按月徵收改為按年徵收。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

劉佐台中民間二胎解釋，這樣做可能操作比較簡單，立法工作所需時間比較短，討論中阻力比較小，個稅法修正案再經過全國人大常委會一至兩次審議有可能通過並實施，今年見效應該問題不大。

第二步稱為「大改」或者全面改革，即在充分調查、研究和論證的基礎上，逐步完善個人所得稅制度改革的總體方案。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

全球首波iPhone XS系列在台灣銷售，5大電信盛大舉辦首賣活動，現場有一位民眾排隊排了將近9台中銀行二胎1個小時就為了搶到頭香，他手氣超旺，不但獲得一支最新的iPhone XS Max，還抽到排隊禮。

漫天紅包飛舞，民眾搶成一團，亞太電信為了慶祝iPhone XS系列開賣，特別辦的好康活動，炒熱現場氣氛，而中華電信旁出現排隊人龍，幾乎看不到盡頭，民眾都在徘iPhone，而頭香徐先生更是大包小包就是要搶第一，排隊頭香徐先生排隊將近91個小時，展現超驚人毅力，他的手氣也實在很旺，不但拿到頭香禮物iPhone XS Max，抽排隊禮Apple Watch 3，得主竟然又是他，累計賺進約7.1萬，超級幸運。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子台中民間二胎。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主台中房屋二胎之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

另外，台灣大哥大則是找來舉重女將郭婞淳助陣，發送簽名月餅給現場粉絲，看到大批民眾一大早來排，郭婞淳很驚訝，還有台灣之星也不甘示弱，由長官親自領軍帶著團隊跑進信義區，為iPhone首賣暖身！遠傳則是在現場布置了紅色氣球，以「你最火紅歡樂趴」為主題，要果粉穿紅衣或配戴紅色飾品來排隊。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

台北「普一食品」以提漿月餅、翻毛月餅等蘇浙糕點聞名，創立一甲子後歇業。普一前廠長吳秉庠不捨老品牌消失於時光洪流，2011年台中二胎房貸在前東家的首肯下，將老普一的技術、器材都帶回老家，在宜蘭後山繼續傳承老台北人懷念的好味道。

台北普一食品的張老闆籍貫湖北，過去曾在上海的馬玉山餅乾糖果公司當過學徒，1951年於台北市和平東路創立普一食品，此後又在新生南路、三民台中民間二胎路開設分店。

蘇杭美食融和北方點心

普一食品的棗酥、綠豆糕、翻毛月餅、果汁牛肉乾、陳皮梅、沙其瑪等中式傳統點心風靡全台北，每逢中秋節總是大排長龍。台灣文史工作者車守同曾在《雙城故事》一書中讚賞，「大陸各大城市，固有不少著名糕點，唯要論起本業翹楚，台北普一將蘇杭美食發揚光大，又融入北方點心的口味，絕對有一席之地」。

吳秉庠1974年進入普一食品當學徒，當時才15、16歲的他在各大部門學做西式與中式點心，此後也一步一步當上食品工廠廠長，歷經40幾年歲月後，2011年普一正式關門大吉，他在老闆娘的鼓勵下，決定接下普一食品這塊老招牌的傳承重任。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

吳秉庠與吳聯信曾想在台北另起爐灶，無奈面臨高房價，始終找不到合適地點。「差點就在天母開店了。」吳秉庠說，當時看準中山北路七段店面，談好價錢要簽約時房東卻漲價，只好罷休。

四酥、翻毛月餅受歡迎

吳秉庠帶著原普一工廠的各式器具，2011年5月回到宜蘭礁溪的白鵝山腳，與兄弟姊妹攜手在老家開設「白鵝山腳—吳師傅烘焙工坊」，主要經營網購，也在宜蘭傳藝文化園區設有門市。

吳聯信驕傲地說，普一食品的老味道，包括牛肉酥、蛋黃酥、牛肉蛋黃酥、黑麻酥等「四酥」以及提漿、翻毛月餅等，都能在吳師傅烘焙工坊找到。

公司法修法刪除實質受益人文字，業界表示，行政院版本的實質受益人與國際定義不符，入法反可能被挑戰，刪除可以理解。至於是否有助通過洗錢防制評鑑，則是綜合考量，難以單從修法評估。

立法院院會今天三讀通過公司法第22條之1修正，公司應每年以電子方式申報董事、監察人、經理人及持股超過10%股東資料，若有變動者於變動後15天內申報。

為配合亞太防制台中銀行二胎洗錢組織（APG）年底來台進行洗錢防制評鑑，本次公司法修法中，針對實質受益人及無記名股票制進行修正。其中，廢除無記名股票制度已獲共識，但在實質受益人部分，由於工商團體有不同意見，因此在立法院二讀時決定刪除行政院版本條文中「實質受益人」的文字。

安侯建業（KPMG）執業會計師何嘉容表示，實質受益人申報目的是為了強化企業透明度，但工商團體認為會影響投資意願，經折衝後，行政院版本已經限縮實質受益人的定義，如此一來就與國際規範的實質受益人定義不符，「名實不符，入法反而可能會被挑戰」，因此刪除可以理台中房屋二胎解。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢台中民間二胎？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

普華商務法律事務所合夥律師楊敬先表示，公司法修法提高企業透明度，對台灣年底通過APG洗錢防制評鑑有幫助；但由於工商團體認為實質受益人的定義太廣，且每月申報一次對中小企業來說也增加許多企業成本，折衝後改為每年申報一次，且申報範圍也限縮，這對提升企業透明度的效果有限，但「有修總比沒修好」。

何嘉容認為，修法原本就很難一步到位，以這次公司法修法來說，堪稱是近年來翻修幅度最大的一次，整體而言仍是進步的修法，「但短期內要做到一百分有難度」，這也是理想與現實的差距。

何嘉容表示，雖然實質受益人申報制度未明確入法，但洗錢防制評鑑的面向很廣，「評鑑委員會綜合考量，不會僅就一個點來看」，公司法修正只是一個面向，不是通過洗錢防制評鑑的保證。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

超高齡社會浪潮來襲，全台65歲以上老年人口超過3台中房屋二胎30萬人，其中獨居長輩更高達30多萬人。為了關懷獨居與雙老的高台中銀行二胎齡家戶，波錠社會福利公益慈善事業基金會結合朝陽科技大學社會工作系服務學習課程，號召百餘位熱血學子，協助霧峰區內弱勢高齡族群進行居家打掃，受到地方鄉親好評。

看到社工系學生們捲起衣袖，忙打掃、清垃圾，屋裡屋外整理得煥然一新，行動不便的長輩滿是感動。帶領參與居家打掃的朝陽科大社工系孫彰良老師表示，社工系學子秉持服務的熱忱，協助體弱行動不便、臥病在床或乏人照料的獨居長者，清理居家環境，讓長輩感受到社會的溫情，這是一個很重要的社會教育，讓學生真正了解社區失能老人的生活狀況，用行動關懷他們。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的台中民間二胎貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

波錠社會福利公益慈善事業基金會執行長楊環如表示，基金會長期關心霧峰在地的弱勢族群，不但致力於推動幼老福利、貧困醫療及急難救助等社會慈善相關服務，也舉辦志願服務基礎與特殊訓練，培訓朝陽科大社會工作專業的學生志工，趕在過年前，為散居於霧峰區內9個里的12戶弱勢家庭進行居家環境清潔，主動關懷獨居長輩，希望能讓長者們過個好年。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

貨幣危機籠罩新興市場，投資人轉而擁抱美元商品避險。但金融界人士直言，這波新興市場貨幣重貶也有「空頭炒作」成分在，部分被錯殺的新興市場國家貨幣，長線來看反而是買點。

美國日前公布第二季經濟成長率（季增年率）4.2%，創2014年台中民間二胎以來最快增速，美國經濟持續復甦，激發市場對美國加速升息的預期，美元走強已是普遍共識，但新興市場國家的龐大債務問題，被外界擴大檢視，加上全球貿易戰陰影未除，以及美國對土耳其、伊朗等國實施經濟制裁，脆弱的經濟體質成為新興國家貨幣崩跌的主因。

值此貨幣市場震盪加劇時期，投資機構建議，投資人應該檢視自身的資產配置，減持新興市場資產，轉向相對穩健的美元商品。

其中，匯豐（台灣）商業銀行個人金融暨財富管理事業處財富管理業務部資深副總裁王金生表示，觀察全球經濟基本面，仍是美元「一支獨秀」，可望一路強勢到明年中，相較英鎊受英國脫歐議題影響，澳幣也因央行延後升息而趨弱，這時投入相對穩定的美元資產，可說是保全財富的優先選擇。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

不過，王金生也認為，即便美元被看好，但投資最忌諱「重壓」在單一貨幣，他建議可以透過分散投資，將部分資金轉入經濟表現不錯的經濟體，藉以分散風險。

星展銀行也抱持相同看法。星展銀行投資長辦公室指出，與南非及拉丁美洲等地區相比，亞洲貨幣與股市表現相對平穩，經濟基本面也相對穩健，尤其是擁有穩健的資產負債表和財台中房屋二胎政平衡的國家，例如中國和新加坡，都是可以考慮分散投資的對象。

兆豐銀行主管則表示，這波新興市場貨幣重貶，雖然與土耳其、阿根廷等國的債務危機有關，但之所以台中銀行二胎引發連鎖反應，主要還是因為空頭炒作，許多新興市場國家的經濟體質並沒有那麼差，尤其是東歐、南美以外的國家。

他建議，投資人可以深入觀察新興國家的經濟基本面，找出哪些是屬於被「錯殺」的對象，「目前可以暫避其鋒，但如果從長線投資的觀點來看，好買點反而快要浮現」。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

據 The Mercury News 報道，位於美國堪台中銀行二胎薩斯州的服裝企業“Therapy Threads”周三提起訴訟，稱 Facebook 誤導廣告主，誇大“潛在影響力”（Potential Reach）數字，誤導廣告客戶購買超出原計劃的廣告數量。

該公司負責人 Danielle Singer 表示，Facebook 所謂的美國 50 個州內對 18 – 34 歲人口的“潛在影響力”信息超過了 Facebook 18 – 34 歲用戶的實際數量。她還指出，一位匿名員工曾告訴她潛在影響力的數據“就像是一個虛構的公關數字”。

Danielle Singer 希望 2013 年之後在 Facebook 上購買廣告的廣告主共同發起集體訴訟。

Facebook 發言人稱，Danielle Singer 的訴訟台中房屋二胎毫無根據，並表示將積極辯護。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的台中民間二胎情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

報道稱，Danielle Singer 創辦的 Therapy Threads 已經購買了 14000 多萬美元的 Facebook 廣告，定向投放到舊金山等主要城市。Danielle Singer 通過美國人口普查數據計算推斷芝加哥大約有 80.8 萬名 18 – 34 歲的居民，但 Facebook 的“潛在影響力”數據卻給出超過 190 萬的數字。

影音廣告局（Video Advertising Bureau）也計算了 Facebook 針對美國 50 個州的 18 – 34 歲民眾的“潛在影響力”數據與 2016 年美國人口普查數據相比究竟誇大了多少。結果顯示，Facebook 在每個州宣傳的“潛在影響力”數據都高於美國人口調查局（United States Census Bureau）報告的數字。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

九合一大選甫落幕，台中市長當選台中二胎房貸人盧秀燕昨日即兌現競選承諾，宣布自明年元旦起，台中市民及全國12歲以下兒童免費看花博，盼藉此帶動消費、提升經濟。台中花博發言人鄭斐方表示，花博相關事務正辦理交接中，對於新任市長政策不做評論。

盧秀燕也發現此次投票，因動線問題，出現大排長龍的現象；未來花博將比照國境出入口規劃，將區隔市民及非市民通道，以做為辨識、方便入園。

此外，自稱「媽媽市長」的盧秀燕強調，自明年元旦起也將開放台中市以外的兒童，免費看花博。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

對於外界質疑可能出現借用身份證的漏洞，據報導，盧秀燕以花博卡為例，表示卡片上連照片都沒有，更容易被冒用。她說，身分證是台灣最強的身分辨識工具，相信台中市民會珍惜這份福利。

至於開放全國兒童免費遊花博，恐增加財政負擔，據報導，台中民間二胎盧秀燕認為，此舉會帶動外縣市父母買票看花博，反增加商機。

台中花博發言人台中二胎貸款鄭斐方表示，花博相關事務正辦理交接中，對於新任市長政策不做評論。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。

北港武德宮的鐘鼓樓日前驚傳火警，讓不少信眾大吃一驚，在民間信仰裡，武德宮是全台第一間五路財神廟，它有一段玄奇的發跡史，從一間讓人害怕的鬼屋搖身一變，成為不少台灣企業主都爭相敬拜的神廟！它的舊址原本是間中藥行，前屋主的小孩曾被黑臉魁梧的高大黑影嚇過，還有人睡覺被掐、被壓嚇得搬家，中藥行搬來後，老闆妻子無故得怪病昏迷，求神問卜才知道房子不是鬧鬼，而是神明顯靈，要大家在牆上貼紅色「財」字對著它拜，一拜就是7年，才知道這神明就是武財神。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心台中房屋二胎的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來台中民間二胎作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有台中銀行二胎較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

台中市府勞工局揪感心，為方便民眾就近找工作，相繼在山海屯區辦徵才活動。今天移師大里區兒童青少年福利服務中心，舉辦「大屯區廠商聯合徵才」活動，有27家廠商參展，因為正逢畢業季，吸引不少求職或換工作民眾參加，幾乎攤攤大排長龍，初步估算，媒合率近5成。

台中市就業服務處長傅晶如表示，今天登場的聯合徵才活動，共有27家廠商釋出1326個職缺。其中，在地屯區廠商就有9家，提供253個工作，民眾想進入科技業，現場也有中科廠商友達光電，台灣康寧等，上銀科技更提供薪資7萬元以上技師職缺。

此外，針對二度就業婦女或中高齡民眾，無法擔任全職工作，勞工局也邀服務業設攤徵才，提供部份工時工作。廠商也願意給社會新鮮人機會，比如時下長照最夯，吸引不少社工護理相關科系學生詢問，廠商提供照服員工作，月薪逾三萬元。因應三井不動產集團OUTLET PARK即將於年底營運，由於有逾百家知名品牌進駐，人力需求大，市府更在就業服務處官網設置三井求才專區，都是求職新鮮人找工作的好時機。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除台中二胎房貸抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀台中民間二胎行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

現場並規劃「履歷健診及職涯諮詢」專區，即時為求職台中民間二胎民眾提供諮詢服務，增加求職勝算；求職新鮮人郭同學表示，透過專業老師指導履歷撰寫及面試技巧，確實獲益良多且提高自信心，相信今天能順利找到理想工作。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

玉里就業中心為即將畢業學生能職場先體驗，就學、就業有方向！安排國立光復高級商工職業學校餐飲管理科及商業經營科三十一位學生參觀花蓮遠雄悅來大飯店及香又香餐盒食品有限公司，協助學生了解企業的組織文化、企業願景、工作環境及員工福利等，藉由實際參觀職場環境，廣泛認識產業現況與未來發展趨勢，及早進行職涯規劃並台中二胎房貸儲備職場核心能力，提升就業競爭力。

光復高級商工職業學校餐飲管理科主任廖裕庭，感謝玉里就業中心提供學生能夠實地到企業參訪的機會，經由實地參訪企業，能幫助學生結合在學校課本所學的理論知識跟實際職場做對應，對行、職業的期待才不會空想跟不切實際。

香又香餐盒食品有限公司營養師吳敏瑄帶領學生參觀團膳的製作流程(見圖)，從如何挑選具有生產履歷蔬菜、檢驗農藥殘留、三道清洗工法，以及工廠食品安全機制及衛生要求等。一位吳同學參觀後，改變對營養午餐的刻板印象，原來食品安全的台中民間二胎管控機制是層層嚴格把關，每一口都能吃得安心及健康。吳營養師也鼓勵有意朝食品業發展的同學，應該充分了解該行業薪資結構及升遷方式，唯有取得證照才能與高薪劃上等號。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

遠雄悅來飯店由胡菁軒科長導覽飯店的工作環境，以及擔任各種職務所要具備的知識及專業，並引用一位員工從插花師、房務部及樓層管理員，再到現在的總經台中民間二胎理職位為例，只要願意從基層做起，一路升遷到高階主管不是問題。饒培渟也歡迎對飯店業有興趣的同學，畢業後加入飯店業的行列。

玉里就業中心高均平主任表示，為了讓年輕學子探索職涯，提早認識工作世界，並提升就業準備力，每年度都會主動跟轄內的學校聯繫，希望透過職場參訪及親身體驗，對於後續就學科系撰擇及就業方向有很大幫助。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

月子中心文化相當很特別，其實很多外國人來台灣之後才發現原來在台灣坐月子非常的重要。而且很多月子中心提供各式各樣的服務，而這並不是一個很便宜的過程，但是對女生的身體來說是一項不能省的項目。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構台中銀行二胎會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

現在許多媽媽生小孩都會選擇去月子中心調養，但月子中台中民間二胎心的挑選會依每人的預算、需求有所不同，也有人認為在家調養最台中房屋二胎舒服，不過只要媽媽們覺得舒服，就是最重要的事。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

鴻海旗下工業富聯將在上交所敲鐘掛牌的前夕，富士康6日在深圳慶祝了赴大陸投資30週年的生日。據陸媒報導，鴻海董事長郭台銘在論壇上表示，「我已經捐贈了個人90%的財富，已經不是為錢財工作了，但是現在每天還工作16個小時」。

富士康在工業互聯網的定位是，成為中國的Predix。Predix是GE（美國通用電氣）推出的針對整個工業領域的基礎性系統平台，這是一個開放的平台，它可以應用在工業製造、能源等領域。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

此外，在提前錄製的視頻中，郭台銘表示，富士康選擇在A股上市一個原因是，大陸員工很難拿到台股股票。工業富聯上市後，會馬台中銀行二胎上推出員工持股激勵計劃，激勵人台中民間二胎才。郭台銘還表示，未來富士康可能會考慮合夥人制度。

「我已經捐贈了個人90%的財富，已經不是為錢財工作了，但是現在每天還工作16個台中房屋二胎小時。」郭台銘稱，為員工購置了兩萬本關於人工智能的教材，希望員工多學習人工智能的知識。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

父母會願意做任何事情來保護自己的孩子，當然也包括每次開車外出時，為孩子扣上汽車座椅安全帶。但對於許多家庭來說，這還遠遠不夠。根據廣告委員會和美國國家台中二胎房貸公路交通安全管理局(NHTSA)的最新研究指出，近一半的汽車座椅使用方法或安裝方式不正確，這可能可以稍微解釋了為什麼 “汽車碰撞”是1至13歲兒童死亡的最主要原因。此外，美國國家交通交通安全管理局表示，2016年，不論是搭乘於汽車、貨車、廂型車或是休旅車，死於車禍的12歲(含)以下的兒童中，其中有超過三分之一是因為未繫安台中民間二胎全帶。如果這些孩子有扣上安全帶，相信當中會有許多人都能繼續活著。

今年9月23日至29日是美國兒童乘客安全週，據美國國家交通交通安全管理局統計，每33秒就有一名13歲以下的兒童發生於撞車事故中。很多時候，只要正確使用汽車座椅、兒童墊高椅和安全帶就可以預防死亡和受傷。請花點時間確認家中的安全座椅安裝方式以及使用方法是否正確。美國甚至訂定了9月29日為全國汽車安全座椅檢查日，可見使用座椅的重要性及可提供的保護性。

首先查看一下汽車座椅指南，並了解許多家台中民間二胎長使用座椅時常犯的錯誤，包括：

• 在錯誤的年齡使用到錯誤尺寸的座椅。
• 過早將後向座椅切換到前向。
• 過早從前向座椅切換到兒童增高墊。
• 過早從兒童增高墊轉換到安全帶。
• 沒有將座椅定位在可以獲得最緊密配合的位置。
• 汽車椅背下方的下扣件(lower anchor)使用錯誤。
• 使用下扣件和安全帶 — 基本上，應該只選擇一種安裝方法。
• 前向座椅沒有使用頂部固定帶(top tether)。無論是使用安全帶還是下扣件，頂部固定帶都很重要。
• 當孩子超過體重限制時，請繼續使用下扣件。
• 未牢固地繫好安全帶或將其固定在正確的位置。

雖然這些規則有些麻煩，但一切都是為了孩子的安全。最近在俄亥俄州立大學進行的一項研究，共分析了近3,600種汽車座椅模型和車種之間可能會有的組合方式，結果發現其中42%具有危險性。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

許多家庭每年經由自家汽車載送孩子往返各地的次數實在是多到數不清，千萬不要拿孩子的生命當賭注。請自行學習最新的汽座規則，並由經過培訓的兒童乘客安全(CPS)技術人員檢查安全座椅是否安裝妥當。也希望各國政府可以仿照美國的方式，於全國各地設置安全座椅檢查站，協助家長們為孩子的安全把關。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

針對上述疑問，小花平台保險台中民間二胎顧問李佳熹提出解答如下：

最近金管會主委公開表示「台灣保單利率太高了，計畫逐一約談保險公司」，從本（4）月一開始，國內主要保險公司就展現「誠台中二胎房貸意」，主動調降利變型保單的宣告利率，調降後，保單宣告及預定利率利差已經不到2%。

李佳熹說明，首先要搞清楚2個名詞，分別是「預定利率」和「宣告利率」，每一張保單都有「預定利率」，用來計算保險金額、保費及保單現金價值等的基礎，預定利率是固定的；而利率變動型保單除了有預定利率外，還有「宣告利率」，是保險公司將保費收入去投資後的報酬率，扣除必要的成本及費用後訂定，宣告利率並不是固定的也沒有保證，且每張利變型保單的宣告利率也都不一樣，通常保險公司會每個月或是每年公布各個利變型保單適用的宣告利率。

不要只看宣告利率 更應留意保單預定利率

李佳熹再進一步指出，利變型保單之所以會熱賣，是因為有增值回饋分享金，這筆分享金是宣告利率扣掉預定利率後乘上保單價值，當預定利率固定，宣告利率愈高，增值回饋分享金跟著增加，而這也造成了這類保單的大賣。

為什麼金管會主台中民間二胎委要出來關切利變型保單的宣告利率？李佳熹說明，這是因為銀行利率低，保險公司以利變型保單的高投報率吸引民眾資金流入；不過，保險公司一旦提供高投報率，就必須去海外尋求高投報率的投資標的，連帶匯兌成本就會增加。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

目前各家主要保險公司紛紛停售高宣告利率的保單，同時也調降宣告利率，美元計價的利變型保單在3月時還有4％，到了4月1日就都降到3.65至3.73％，降幅最高來到0.35。

到底調降保單宣告利率對誰有影響？有什麼影響？

面對新的宣告利率，只有購買利變型保單的保戶才會受到影響，這個衝擊就是未來保戶可拿到的增值回饋分享金會減少，李佳熹舉例說明，如果美元的利變型保單預定利率是1.75％，宣告利率調降前為4％，兩者的利率差是2.25％；只是調降到3.7％後，兩者的利差僅有1.95％，也就是說，未來拿到的增值回饋分享金確定變少。